תמיד חלמתם להפוך את גג הבית שלכם למקור הכנסה ירוק ופסיבי? אתם לא לבד. הרעיון של ייצור חשמל נקי מהשמש והפיכת הוצאה להכנסה הוא אחד המהלכים הכלכליים החכמים ביותר שבעל נכס יכול לעשות כיום בישראל. במדריך המקיף הזה, נפרק את המודל המהפכני של GSC ונראה לכם, שלב אחר שלב, איך הגג שלכם יכול להתחיל להכניס לכם כסף, בלי שתצטרכו להוציא שקל אחד מהכיס.
פרק 1: שני מסלולים לחופש כלכלי - מה מתאים לך?
ב-GSC, אנחנו לא מוכרים לכם מערכת. אנחנו מציעים לכם שותפות. לכן, פיתחנו שני מסלולים פשוטים שמאפשרים לכם לבחור איך ומתי תרצו להרוויח. הבחירה תלויה בדבר אחד: מה יותר חשוב לכם כרגע - הכנסה שוטפת מהיום הראשון, או בעלות מלאה על נכס מניב בעתיד הקרוב?
השוואה בין שני המסלולים
| תכונה | מסלול "הכנסה מיידית" (השכרה) | מסלול "בעלות עתידית" (סבסוד) |
|---|---|---|
| השקעה ראשונית | ₪0 | ₪0 |
| מתי מתחילים להרוויח? | מהיום הראשון | לאחר 7 שנים |
| אחוז הרווחים שלכם | 50% | 100% |
| אחריות ותחזוקה | 25 שנה | 7 שנים |
| בעלות על המערכת | בסוף התקופה | לאחר 7 שנים בלבד |
| למי זה מתאים? | למי שרוצה תוספת הכנסה קבועה ושקט נפשי מוחלט, בלי שום התעסקות | למי שחושב לטווח ארוך ורוצה לבנות נכס משפחתי מניב, בלי להשקיע הון עצמי |
פרק 2: איפה ה"קאץ'"? שאלות קשות, תשובות שקופות
הבטחה כמו "מערכת בחינם" תמיד מעלה חשד, ובצדק. חשוב לנו שתבינו את המודל שלנו לעומק, בשקיפות מלאה.
איך GSC מרוויחה כסף?
בפשטות, אנחנו גוף פיננסי שמשקיע בנכסים סולאריים. אנחנו משקיעים את כל ההון הנדרש (CAPEX) להקמת המערכת על הגג שלך. בתמורה להשקעה ולסיכון שאנחנו לוקחים, אנחנו מקבלים את ההכנסות מהמערכת (או חלק מהן) לתקופה מוגדרת מראש, עד שנחזיר את ההשקעה שלנו בתוספת רווח. האינטרס שלנו זהה ב-100% לשלך: שהמערכת תותקן בצורה מושלמת ותייצר מקסימום חשמל לאורך שנים.
מה קורה אם חלילה GSC פושטת רגל?
זו שאלה מצוינת שמראה על חשיבה אחראית. החוזה בינינו הוא נכס פיננסי לכל דבר. במקרה תיאורטי של פירוק החברה, כונס הנכסים ימכור את פורטפוליו החוזים שלנו לחברה אחרת. מבחינתך, בעל הנכס, דבר לא ישתנה מלבד זהות הגוף שמעביר לך את התשלום החודשי. הזכויות שלך מעוגנות בחוזה משפטי מחייב.
מי אחראי אם יש תקלה במערכת?
כל עוד המערכת אינה בבעלותך המלאה, האחריות המוחלטת לתחזוקה, לתיקונים ולביטוח היא שלנו. במסלול "הכנסה מיידית", אנחנו אחראים ל-25 שנה. במסלול "בעלות עתידית", אנחנו אחראים ל-7 השנים הראשונות, עד שהמערכת עוברת לבעלותך. אנחנו דואגים לכל תקלה, כי תפוקה נמוכה פוגעת ישירות בהכנסה שלנו.
פרק 3: GSC מול הלוואה מהבנק - ניתוח השוואתי אמיתי
החלופה הנפוצה למודל שלנו היא לקחת הלוואה מהבנק ולממן את המערכת לבד. בואו נשווה את שתי הגישות ראש בראש, עבור מערכת ממוצעת בעלות של 60,000 ש"ח.
טבלת השוואה מפורטת - GSC מול הלוואה בנקאית
| פרמטר השוואה | מסלול GSC (בעלות עתידית) | מסלול הלוואה בנקאית |
|---|---|---|
| השקעה ראשונית מהכיס | ₪0 | 15,000 ₪ |
| חוב והתחייבות פיננסית | אין | הלוואה בגובה 60,000 ₪ וריבית |
| החזר חודשי (ב-7 השנים הראשונות) | ₪0 | כ-903 ₪ (לפי ריבית של 7% ל-7 שנים) |
| מי נושא בסיכון התפעולי? | GSC לוקחת 100% מהסיכון | אתה לוקח 100% מהסיכון |
| מה קורה אם הריבית במשק עולה? | לא רלוונטי עבורך | ההחזר החודשי שלך עלול לעלות |
| בשורה התחתונה | נכס מניב ללא סיכון וללא התחייבות | נכנס לחוב ולוקח על עצמך את כל הסיכונים |
פרק 4: התהליך מא' ועד ת' - המסע שלך להכנסה פסיבית
היופי במודל שלנו הוא הפשטות. הנה כל מה שאתה צריך לעשות (וכל מה שאנחנו עושים):
שלב 1: שיחה קצרה ובדיקת התאמה (10 דקות)
מה אתה עושה: משאיר פרטים באתר. אנחנו חוזרים אליך לשיחה קצרה בה נבקש כתובת מדויקת וחשבון חשמל אחרון.
מה אנחנו עושים: מריצים בדיקת היתכנות ראשונית ומציגים לך תחזית רווחים מדויקת.
שלב 2: חתימה על הסכם שקוף (יום אחד)
מה אתה עושה: עובר על הסכם פשוט וברור (בלי אותיות קטנות) וחותם דיגיטלית.
מה אנחנו עושים: מכינים ומתאמים הכל לחתימה.
שלב 3: המתנה לאישורים (החלק שלנו)
מה אתה עושה: כלום. אפס התעסקות.
מה אנחנו עושים: מנהלים את כל תהליך הרישוי המורכב מול חברת החשמל, הוועדה המקומית וכל גורם רגולטורי אחר.
שלב 4: התקנה ותחילת רווחים
מה אתה עושה: צופה בצוות המקצועי שלנו מתקין את המערכת על הגג שלך.
מה אנחנו עושים: מבצעים התקנה איכותית, מחברים את המערכת לרשת, והופכים את הגג שלך לנכס שמייצר לך כסף מהרגע הראשון.
פרק 5: שאלות ותשובות נפוצות
תשובות לשאלות הנפוצות ביותר שאנו מקבלים מלקוחות פוטנציאליים:
האם ההתקנה דורשת קידוחים בגג או עלולה לגרום נזק?
ההתקנה מתבצעת באמצעות מערכת עיגון מתקדמת שמותקנת בצורה בטוחה ומקצועית. אנחנו עובדים עם חברת ביטוח שמכסה כל נזק אפשרי, ולכל הטכנאים שלנו יש הכשרה מקצועית והסמכות מתאימות.
האם המערכת מספקת חשמל בזמן הפסקת חשמל כללית?
המערכות הסטנדרטיות מחוברות לרשת החשמל הארצית ונכבות אוטומטית בזמן הפסקת חשמל מטעמי בטיחות. ניתן להוסיף מערכת אגירה (סוללות) שתספק חשמל גם בזמן הפסקות, אך זה כרוך בעלות נוספת.
האם אני צריך לעדכן את ביטוח הדירה שלי?
כדאי להודיע לחברת הביטוח על התקנת המערכת, אך ברוב המקרים זה לא משפיע על הפוליסה או הפרמיה. אנחנו נעזור לכם בתיאום עם חברת הביטוח במידת הצורך.
מהי תוחלת החיים של הפאנלים?
פאנלים סולאריים איכותיים מתוכננים לפעול למשך 25-30 שנה לפחות. הם מגיעים עם אחריות של 25 שנה מהיצרן, וביעילות גבוהה לאורך כל התקופה.
האם ניתן לרכוש את המערכת מוקדם יותר במסלול הסבסוד?
כן, במסלול הסבסוד ניתן לרכוש את המערכת גם לפני תום 7 השנים, בהתאם לערך השיורי שנקבע מראש בחוזה. זה מאפשר גמישות למי שרוצה להקדים את מועד הבעלות המלאה.
פרק 6: הסיכון הגדול ביותר הוא לא לעשות כלום
כל יום שעובר והגג שלך עומד ריק, הוא יום שבו יכולת לייצר הכנסה פסיבית ולא עשית זאת. המודל של GSC הסיר את כל החסמים שעמדו בדרכך. ההשקעה היא עלינו, הסיכון הוא עלינו, והבירוקרטיה היא עלינו.
השאלה היחידה שנותרה היא האם אתה מוכן להפוך את הנכס הגדול ביותר שלך - הגג שלך - למנוע צמיחה כלכלי עבורך ועבור משפחתך.
